1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.0万円/㎡
前年比+44.3%
川崎市中原区
58.9万円/㎡
前年比-7.5%
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朝日サンライズ多摩川
神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,275万円
59.1万円/㎡
876
1,142
1,409
1,675
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,409万円
53.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日サンライズ多摩川
1,230万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 21.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,230万円 | 57.0万円 | 2階 | 21.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/02 | 1,350万円 | 62.6万円 | 2階 | 21.57㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/05 | 980万円 | 60.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 88.1万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 88.1万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,799万円 | 80.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,899万円 | 81.6万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/25 | 4,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/12 | 990万円 | 42.1万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 1,230万円 | 57.0万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/06 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅2分 | 790万円 | 47.1万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/12 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 1,050万円 | 47.3万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | セザール武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅7分 | 840万円 | 45.2万円 | 18.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 710万円 | 43.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/01 | スカイコート元住吉3 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 880万円 | 53.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/11 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/17 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 910万円 | 54.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/30 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/13 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 920万円 | 55.8万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/28 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 990万円 | 55.5万円 | 17.85㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/02 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,480万円 | 63.1万円 | 23.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/17 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 998万円 | 60.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 1,130万円 | 45.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション元住吉第2 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/20 | スカイコート新丸子 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅5分 | 1,050万円 | 64.7万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 725万円 | 44.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 1,595万円 | 65.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズプラザ元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 1,230万円 | 66.8万円 | 18.42㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スカイコート武蔵小杉第4 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 1,080万円 | 65.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/01 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | ペアシティーヒラマ 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 1,100万円 | 44.0万円 | 24.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/17 | クリオ平間ファースト 川崎市中原区上平間 | 平間駅12分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | 新川崎ダイカンプラザシティ 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅12分 | 1,190万円 | 45.1万円 | 26.4㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | 新川崎ダイカンプラザCity 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅11分 | 1,580万円 | 59.8万円 | 26.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で44.3%上昇、川崎市中原区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.2%割安です。