1979〜1989年築, 専有面積51.10㎡〜71.10㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市中原区
66.3万円/㎡
前年比-4.7%
朝日サンライズ多摩川
神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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3階 / 61.1㎡の場合
相場
4,591万円
75.1万円/㎡
3,502
4,228
4,955
5,681
AI査定結果
推定相場価格
4,591万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,228万円〜4,955万円
69.2万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日サンライズ多摩川
5,380万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 61.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 88.1万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 88.1万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,799万円 | 80.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,899万円 | 81.6万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/25 | 4,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/12 | 990万円 | 42.1万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/22 | 1,500万円 | 63.8万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/21 | 1,500万円 | 63.8万円 | 2階 | 23.51㎡ | 1R | - |
| 2023/04/16 | 4,280万円 | 71.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 4,480万円 | 74.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 1,100万円 | 51.0万円 | 3階 | 21.58㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | ブリリアンス多摩川 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,298万円 | 73.4万円 | 58.59㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 87.4万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 5,690万円 | 75.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューハイツ小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 3,798万円 | 67.3万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/26 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 5,780万円 | 79.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市中原区では4.7%下落しています。
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